Über uns

Ortstermin zur Ermittlung von Ursachen und Ausmaß des Problems innerhalb unserer Sachverständigengebiete. Unmittelbare Informationen an die Betroffenen im Hinblick auf z. B. Nutzerverhalten und Lüftung, weiterer bauphysikalische Hintergründe und Ursachen. Termin auf Wunsch auch mit der beteiligten Hausverwaltung, Versicherungen, Eigentümer, Vermieter, Mieter, Juristen, Fachbetrieben, Handwerker, etc.
Beinhaltet u. a.:                                                                                                                                              

• Besichtigung des/der Schadens/Schäden und der Problematiken                                               
• Durchführung zerstörungsfreier Messungen, wie z. B. Erfassung der Klimadaten, Oberflächentemperaturen und -feuchten, etc.                                                                                          
• Erläuterung der Messergebnisse und ggf. daraus resultierende Handlungsempfehlungen
• ​auf Wunsch Erstellung eines Kurzprotokolls per E-Mail (max. 1 - 2 Seiten)

Durchführung von sachverständigen Ortsterminen, mit Aufnahme der aktuellen Situation, Erfassung von Klimadaten und Durchführung weitergehender Messungen und Analysen, auch im Rahmen von Kauf-/Baubegleitungen, etc.

• zzgl. Erstellung eines Berichtes, Begehungs- oder Kurzprotokolls, mit schriftlichen Handlungsempfehlungen
•   (je nach Beauftragung [max. 1 - 2 Seiten per E-Mail])

Wie Sachverständigenleistungen beim orientierenden Ortstermin, jedoch mit anschließender komplexer und schriftlicher Dokumentation, inkl. Fotos, tabellarische Darstellung der Messergebnisse, bauphysikalischer Berechnungen im Bereich der Energetik, Gebäudedichte, Lüftung, etc., zzgl. deren Erläuterung und sachverständigen Bewertung mit Fazit und Handlungs-/Sanierungsempfehlungen. Auch im Rahmen der sachverständigen Begleitung und Kontrolle von Sanierungskonzepten, -arbeiten und -maßnahmen.

Zerstörungsarm:

• mittels Messsonde (6 mm)
• auch Materialentnahme (Bohrkern/Bohrmehl) möglich
• jeweils in Verbindung mit Erstellung eines Gutachtens, Berichts, Protokolls, etc., möglich (per E-Mail)

Zerstörungsfrei:

• Rasterfeuchtemessungen, mittels modernster deutscher Mikrowellentechnik (Moist 360 B) – in verschiedenen Bauteil- und Materialtiefen möglich (mittels 5 verschiedener Messköpfe – bis zu 0,81 m Messtiefe)
• [im Einzelnen siehe hierzu auch unter dem Punkt: „Lokalisierung, Analyse und Bewertung von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden“]
• mit – softwaregestützter – Analyse und grafischer Darstellung der Feuchten in den verschiedenen Mess- und Bauteiltiefen ▪ jeweils in Verbindung mit Erstellung eines Gutachtens, Berichts, Protokolls, etc., möglich (per E-Mail)

• Nachweis der „genauen“ Materialfeuchte in Gewichts-% (gravimetrisch – inkl. Auswertung)
• mit Erstellung eines Berichts/Protokolls (per E-Mail)

u. a.:

•  Wärmebrücken, inkl. Simulationen, Wärmeleitfähigkeit, U-Wert Messungen u. Berechnungen, r-Wert Berechnungen, etc.
• Blower-Door Messungen gemäß DIN EN 13829 und DIN EN ISO 9972 Anhang NA (u. a. Bestimmung des N50-Wertes)
• modernste und zerstörungsfreie Messung der kapillaren Wasseraufnahme von Baustoffen, -teilen und Fassaden
• (Ermittlung des Wasseraufnahmekoeffizienten [w-Wert] mittels „WAM 100 B“)
• Lüftungsberechnungen und Ermittlung der Luftwechselraten gemäß DIN 1946-6
• jeweils mit Erstellung eines Gutachtens, Konzeptes, Berichtes, Protokolls, etc., möglich (per E-Mail)

Messung von sichtbarem und nicht sichtbarem mikrobiellem Befall  (per Schnelltest)
Quantitativer Vor-Ort-Schnellnachweis von lebenden Mikroorganismen oder organischen Rückständen, u. a. auch Schimmelpilzen und -sporen, mittels patentierter ATP- und AMP-Messung:

• mit sofortigem Ergebnis per ATP/AMP Hygiene Monitoring (ca. 10 – 15 Sek. je Messstelle
• auf Wunsch mit anschließendem Messprotokoll der einzelnen Messpunkte und -stellen (per E-Mail)                                                   

Luftproben mit anschließender Laborauswertung:
Ermittlungen und Bestimmungen von nicht sichtbarem Schimmelpilzbefall mittels:

a) Luftpartikelsammlungen:
Bei möglichen unspezifischen Beschwerden der Bewohner kann mittels Luftprobennahmen und anschließender Laborauswertung nachgewiesen werden, ob tatsächlich ein verdeckter Schimmelpilzbefall o. ä. vorliegt. Auch Sanierungskontrollen nach UBA und WTA.

• Nachweis aktiver & nicht aktiver Schimmelpilzsporen an mindestens einer Messstelle (Raum) + Referenzmessung (außen)
• auf MEA & DG-18

              
b) Luftkeimsammlungen:  (wie unter Punkt a: Luftpartikelsammlungen)

• Nachweis von aktivem Schimmelpilz- und Sporen befall an einer Messstelle (Raum) + Referenzmessung (außen)
• auf MEA & DG-18 weitere Probennahmen mittels: (mit anschließender qualitativer und quantitativer Laborauswertung)

a) Folienkontaktproben (nur qualitativ möglich)
b) Abklatsch-/Abstrichprobe auf MEA, DG-18, Caso und CCA (Schimmelpilz, Bakterien, Fäkalkeime, etc.)
c) Luftproben (Impaktion) auf MEA & DG-18
d) Feststoff-/Materialproben (z. B. Holz, Dämmstoffe, etc.)

Punktuelle und/oder Rasterfeuchtemessungen in Fläche und Tiefe

Materialfeuchtemessungen mit Aufnahme der qualitativen und quantitativen Feuchteverteilungen und -verläufe in der Fläche, Aufspüren von Feuchte-Nestern und deren Verläufe in verschiedensten Materialtiefen.

• zerstörungsfrei
• von der Oberfläche bis zu 81 cm in der Tiefe und im Volumen
• unabhängig von Versalzungen und Salzausblühungen in oder an den Baustoffen
• mündliche Kurz-Analyse direkt vor Ort möglich
• auf Wunsch mit Auswertung, u. a. mittels grafischer Datenvisualisierung in den gemessenen Schichten (per E-Mail)

...mittels Einsatz folgender Messtechniken und -tiefen:
-kalibriert nach WTA-Vorgaben und Richtlinien-

a) Feuchtemessung/en „Oberfläche bis oberflächennahe Schichten“

• Messungen bis zu 3 cm ins Material
• Messvolumen pro Messpunkt = 20 cm³
• auf Wunsch mit anschließender Auswertung mittels grafischer Visualisierung
• Einsatzgebiete – Materialarten:
• Feststoffe und Schüttgüter wie Holz, Beton, Baustoffe, Mauerwerk, Böden, Wände, Decken etc.

b) Feuchtemessung/en „oberflächennah von äußeren bis mittleren Schichten“

• Messungen bis zu 7 cm ins Material
• Messvolumen pro Messpunkt = 150 cm³
• auf Wunsch mit anschließender Auswertung mittels grafischer Visualisierung
• Einsatzgebiete – Materialarten:
• Feststoffe und Schüttgüter, wie Holz, Beton, Baustoffe, Mauerwerk, Böden, Wände, Decken, keramische Materialien, Kunststoffe etc.

c) Feuchtemessung/en „in mittleren Schichten“

• Messungen bis zu 11 cm ins Material
• Messvolumen pro Messpunkt = 2 L. max.
• auf Wunsch mit anschließender Auswertung mittels grafischer Visualisierung
• Einsatzgebiete – Materialarten:
• Feststoffe und Schüttgüter, wie Holz, Beton, Baustoffe, Mauerwerk, Böden, Bödenaufbauten, Wände, Decken,
  Dämmungen, keramische Materialien, Kunststoffe etc.

d) Feuchtemessung/en „im Volumen und/oder Kern“

• Messungen bis zu 20 - 30 cm ins Material, Messvolumen pro Messpunkt deckt 10 – 15 L. ab
• auf Wunsch mit anschließender Auswertung mittels grafischer Visualisierung
  Einsatzgebiete – Materialarten:
• Feststoffe und Schüttgüter, wie Holz, Beton, Baustoffe, Mauerwerk, Dächer und Flachdächer, Wände, Böden,
  Bödenaufbauten, Decken, Dämmungen, keramische Materialien, Kunststoffe etc.

e) Feuchtemessung/en mit mehrschichtiger Erfassung verschiedener Tiefenbereiche und Volumen

• Messungen von Oberfläche, über mittlere Schichten bis zu 81 cm ins Material (Multischicht-Messungen)
• Messvolumen pro Messpunkt deckt von 10 cm³ bis 15 L. ab
• auf Wunsch mit anschließender Auswertung mittels grafischer Visualisierung in den gemessenen Schichten
  Einsatzgebiete – Materialarten:
• Feststoffe und Schüttgüter, wie Holz, Beton, Baustoffe, Mauerwerk, Dächer und Flachdächer, Wände, Böden,
  Bödenaufbauten, Decken, Dämmungen, keramische Materialien, Kunststoffe etc.

• quasi flächen- und tiefen auflösende Feuchtemessungen mit Analyse und Bewertung der Feuchteverläufe und -nester
• auf Wunsch mit Auswertung mittels Analysesoftware inkl. grafischer Visualisierung in den gemessenen Schichten
• Einsatzgebiete – Materialarten:
    – z. B. bei Rohr-/ Wasserleitungsbruch und Leckagen – unterm Estrich – an Fußbodenheizungen – bei Flachdächern – etc.

Neben der Ursachenfeststellung- und Bekämpfung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden, bieten wir (z. B. zur ersten Gefahrenabwehr) entsprechende Behandlungen, wie z. B. Ozon, (H₂O₂), Alkohol, etc. an den betroffenen Oberflächen an.
Wichtig:
Es kann allerdings nur eine erste Maßnahme sein. Eine fach- und sachgerechte Sanierung ersetzen diese Maßnahmen nicht!

Ergänzend zu den Oberflächenbehandlungen, zur ersten Gefahrenabwehr an den Schimmelschadstellen, bieten wir (als eine weitere Maßnahme zur Reduzierung der Sporenbelastung), das Luft- und Sporendichte „Verkapseln“ der belasteten Oberflächen an.

Wichtig:
Es kann allerdings ebenfalls nur eine weitere erste Maßnahme sein. Eine fachgerechte Sanierung ersetzt dieses definitiv nicht!

• zur visuellen Kontrolle von schwer zugänglichen Stellen, Bauteilen, Hohlräumen etc.
• zzgl. möglicher Bild- und Videoaufzeichnung
• auf Wunsch mit Bearbeitung und Aufbereitung des Bild/Videomaterials mit anschließender Kurz-Auswertung (per E-Mail)

Sachkundiger Ortstermin mit Kurzanalyse der Problematik und anschließender Beratung – Problemlösung – Anwendungstechnik für den Bautenschutz in den Bereichen »Reinigen – Schützen – Pflegen« von allen Oberflächen im Innen- und Außenbereich, zzgl. Fassaden und Fassadenteilen.

Beinhaltet:

• Besichtigung vor Ort
• Bestandsaufnahme und Analyse
• Erläuterung der Ergebnisse und ggf. Handlungsempfehlungen
• auf Wunsch: Erstellung eines Begehungs- oder Kurzprotokolls, Berichts oder Privatgutachtens (per E-Mail)